함께 사는 세상

장기수선 충당금 세대별 또는 동별 별도 비율 부과 가능한지? 안녕하세요 저희 아파트는 고층 승강기 있는 동과 저층 승강기가 없는 동으로 구성된 26년차 아파트로서 승강기 교체 주기가 도래하여 장기수선 충당금을 세대별 또는 동별로 공동주택법 시행규칙 별표1 제7호와 달리 부과하고자 관리규약을 변경하고자 합니다. * 관리규약 변경 관리 규약 제66조(장기수선충당금 의 세대별 부담액 산정방법) 제66조의1 공동주택법 시행규칙 별표1 제7호와 달리 승강기에 대해서 장기수선충당금을 세대별 또는 동별로 입주자대표 의결에 의하여 결정할 수 있다. * 장기수선 충당금 부과 방법 : 1. 승강기 사용세대와 사용하지 않은 세대별 비율 다르게 정하고자함 2. 승강기 있는동과 없는동 비율 다르게 정하고자함. 2021.07.2..

옥상 방화문 자동개폐장치 장기수선충당금 사용 여부 문의 질의 안녕하십니까?저희 아파트는 12개동 750세대 아파트로서 23개 통로로 구성 되어 있는 아파트입니다. 현재 옥상 출입은 공용부분 관리에 따른 관리사무소 직원 출입과 화재 시 입주민의 대피로로 이용하기 위하여 옥상 출입 ..

아파트 장기수선충당금의 적립의 방법에 대하여.hwp

법제처-16-0388(주차차단기 설치 장기수선계획 반영여부).hwp

장기수선계획 검토조정주기.hwp Q. 장기수선계획 조정 시 2012년도에 정기조정을 하고 2013년도에 임시조정을 한 경우 최종조정 년도의 기산시점은? A. 2012년도에 정기조정을 하고, 2013년도에 임시조정을 한 경우 3년 마다 검토⋅조정하는 년도의 기산시점은 2012년도를 의미 * 임시조정은 ..

장기수선충당금 적립 및 산정 가이드라인.hwp

입주자 및 사용자에게 부과하고 있는 주차비를 관리규약으로 정해 소유자가 기여한 부분을 비율로 나눠 장기수선충당금으로 적립할 수 있는지? 공동주택관리법령에서는 주차충당금에 대해 정하고 있는 내용이 없으나 해당 금액은 잡수입(부대시설·복리시설의 사용료 등에 공동주택의..

01.민원내용 : 전자민원내용 민원요지 장기수선충당금의 적립과 부과금액 접수번호 1AA-1609-092604 접수일자 2016.09.13 질의내용 수고많으십니다. 장기수선충당금의 적립과 부과금액에 대해 문의드리려고 합니다. 먼저 장충금의 부과금액의 산출식에서 (총수선금액x적립율)/(총공금면적x12x적..

연일 계속되는 폭염속에 공동주택관리에 힘쓰시는 귀부서의 노고에 감사드립니다. 저는 공동주택관리 현장(의무관리대상)에서 근무하는 관리사무소장입니다. 다름이 아니오라 2016년 8월 12일부터 시행되는 공동주택관리법 시행규칙 제7조 제1항 및 제9조와 관련된 [별표1]에 대하여 궁금..

[별표 1] 장기수선계획의 수립기준(제7조제1항 및 제9조 관련).hwp